トタン屋根の塗装相場は？劣化のサインや塗装のタイミング、塗装方法も解説

家の屋根は雨風や紫外線などの過酷な環境から私たちの暮らしを守ってくれる大切な存在です。

なかでもトタン屋根は、軽量で施工しやすくコスト面にもメリットがある一方、定期的なお手入れを怠ると劣化が進みやすいというデメリットもあります。

本記事では、トタン屋根の塗装にかかる費用や劣化症状、塗装が必要なタイミング、そして具体的な塗装手順までを詳しく解説します。

さらに、DIYとプロに依頼する場合の違い、かかる費用や長持ちさせるコツなど、知っておくと得するポイントを網羅しました。

「そろそろ屋根の塗装を考えたいけど何から始めればいいの？」という方や「DIYと業者依頼、どちらがいいの？」と迷っている方はぜひ最後までご覧ください。

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トタン屋根の塗装費用と耐用年数

塗装にかかる費用の目安

トタン屋根の塗装費用は、主に以下の要素によって変動します。

要素	内容
屋根の面積	平米数が多いほど材料費と作業工数が増え、費用が上がる
屋根の形状	勾配や複雑な形状だと足場設置などの費用が高くなりやすい
使用する塗料の種類	ウレタン、シリコン、フッ素系などで1缶あたりの単価が異なる
下地の状態	サビや穴などのダメージが大きいと下地補修費が追加される
業者の施工費	人件費や企業の規模、地域差など

一般的な相場としては、30坪（約100㎡）程度のトタン屋根をシリコン系塗料で塗装する場合、足場代や下地補修を含めておおよそ30万〜40万円前後というケースが多いです。

もちろん、使用する塗料のグレードを上げれば費用も高くなり、逆にDIYで作業を行えば塗料代と道具代の実費のみで済む場合もあります。

ただし、DIYでの労力やリスク、専門業者に依頼した際の保証やクオリティといった点を考慮し、最適な手段を選択するのがベストです。

塗料の種類と耐用年数

トタン屋根塗装に用いられる主な塗料と、その特徴・耐用年数を以下の表にまとめました。

塗料の種類	特徴	耐用年数の目安
ウレタン系	比較的安価で扱いやすい。光沢が出やすい	約5～7年
シリコン系	コスパが良く、汚れにくく耐候性も高い	約7～10年
フッ素系	高耐久で美観を長期間維持しやすい	約10～15年
遮熱塗料	太陽光を反射して室内の温度上昇を抑える	種類による

ウレタン系は安価ですが耐久性がやや低く、こまめな塗り替えが必要になります。

一方、フッ素系は初期費用は高いものの、耐久年数が長いため長期的に見ればコストパフォーマンスが良い場合があります。

また、近年注目されている遮熱塗料は夏場の室内温度上昇を和らげる効果が期待できますが、耐用年数は製品によって異なるので、選ぶ際には製品の性能とメーカー保証を確認しましょう。

いずれにしても、気候条件や屋根の形状などによって実際の耐用年数は前後しますので、専門家のアドバイスや定期点検を参考にするのがおすすめです。

株式会社ハウスケアでは、お客様のご予算やご要望に合わせて、最適な塗料や工法をご提案します。

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トタン屋根の特徴と劣化のサインとは？

トタン屋根とは？

トタン屋根とは、亜鉛メッキ鋼板を材料とした屋根材の総称で、軽量かつ比較的安価で施工がしやすいのが大きな特徴です。

金属素材でありながら扱いやすいため、昔から住宅や倉庫、工場など幅広い建築物に用いられてきました。

また、勾配が急な屋根に施工しやすい点もメリットとして挙げられます。

一方で、金属製ゆえにサビや塗膜の剥がれが発生しやすいというリスクも抱えています。

そのため、定期的なメンテナンスとして塗装が必要不可欠です。

屋根は普段あまり意識することのない場所ですが、劣化症状が出てからでは修理費用が高くつく可能性もあります。

トタン屋根の基本を知っておくことで、早めに異変を察知して対処できるようになります。

特に雨樋や屋根材の継ぎ目など、経年劣化が目立ちやすい部分に注目することで、重大なトラブルを未然に防ぐことができるでしょう。

放っておくと危険？トタン屋根が発信するSOS

トタン屋根は金属製という性質上、劣化が進むといくつかの明確なサインを発します。

これらのサインを放置してしまうと、内部に雨水が侵入して建物の躯体を傷めるだけでなく、最悪の場合には屋根そのものの修繕が必要になってしまうことも。

まず、表面の塗膜がはがれ始めたり、小さな点状のサビが見られたら要注意です。

少しのサビでも放置すれば広範囲に広がってしまい、穴あきにまで至るリスクがあります。

また、屋根を触った際に白い粉が付着する「チョーキング現象」も塗装の劣化を示すサインです。

こうした小さな異常に早めに気づくことで、塗装費用や修繕費用を大幅に抑えられるケースが多いのです。

定期的に屋根の状態をチェックし、異変を見逃さないようにすることが快適な住まいを保つ第一歩といえるでしょう。

見逃し厳禁！サビの発生

サビはトタン屋根にとって大敵であり、進行度合いによっては屋根材に穴が空くこともあります。

金属と酸素、水分が反応して起こる酸化現象が原因のため、雨や湿気の多い環境ほどサビは早期に進行しやすい傾向があります。

サビが発生すると見た目の美観が損なわれるだけでなく、屋根材の耐久性が大幅に低下します。

特に日本の気候は梅雨や台風があり、金属が錆びる要因が揃っているといえます。

放置してしまうと内部まで浸食が広がり、補修作業にも多大なコストがかかることになりかねません。

早期にサビが確認できた場合は、その箇所をしっかりとケレン（研磨）して除去し、適切なサビ止め塗料を塗布することが重要です。

サビ対策のポイントとしては、こまめな清掃や屋根の水はけの良さを保つことも挙げられます。

雨樋が詰まっていると水が溜まってサビが発生しやすくなるため、屋根と合わせて雨樋の点検・清掃も定期的に行うとよいでしょう。

知らぬ間に進行する！塗膜の剥がれ

トタン屋根は外気にさらされるため、紫外線や風雨の影響を日々受け続けています。

その結果、塗膜に細かいひび割れが生じたり、端のほうから剥がれてくるケースが珍しくありません。

塗膜が剥がれると、下地である金属部分がむき出しになり、サビのリスクが急激に高まります。

また、塗膜の剥がれた部分から雨水が侵入し、建物内部の木材を腐食させる可能性も無視できません。

塗膜剥がれは屋根全体で一斉に起こるというよりも、部分的に進行することが多いです。

そのため、一部に剥がれが見られた場合はほかの箇所も念入りにチェックし、早い段階で適切な修繕を行うことが重要です。

屋根材の継ぎ目や、風を受けやすい屋根の先端部分などはとくに剥がれやすいので、点検をする際には重点的に確認するようにしましょう。

白い粉が付いたら要注意！チョーキング現象

チョーキング現象とは、屋根の表面を手で触れた際に白っぽい粉が付着する状態を指し、塗膜が劣化して顔料が表面化している証拠です。

この現象は、主に紫外線などによる塗膜の分解が原因とされています。

チョーキング現象は塗膜の機能低下を意味し、防水性や耐候性が大きく低下している恐れがあります。

したがって、チョーキングが見られたら早めの再塗装を検討するのがベストです。

さらに、この状態を放置するとサビの進行や塗膜剥がれを促進することになりかねません。

屋根に上がらなくても、雨漏りや室内の湿度上昇などのトラブルにつながるリスクも上がります。

外壁においても同様のチョーキング現象は起こり得ますが、屋根は特に紫外線を強く受ける部位なので劣化の進行が早い傾向があります。

こうした初期症状を見逃さず、早めに対処することがトタン屋根を長持ちさせる秘訣です。

塗装が必要なタイミングは？見極めるための判断基準

劣化の進行度による判断

トタン屋根の塗り替え時期を見極めるうえで、まず重要なのは実際に屋根を点検して劣化症状を確認することです。

前述のサビ、塗膜剥がれ、チョーキングといった症状の出方や範囲をチェックし、被害が軽微ならば部分的な補修で済む場合もあります。

しかし、全体的に塗膜が剥がれてサビが広がっているようであれば、早期に全面塗り替えを検討すべきです。

また、年数的な目安としては、新築や前回の塗装から5〜10年を経過すると、何らかの劣化が進んでいる可能性が高まると考えられます。

ただし、屋根が直射日光を強く受ける地域や、塩害・酸性雨などの環境下では、劣化のスピードが早まる場合もあるため注意が必要です。

こうした判断を自分で行うのが難しいと感じたら、専門業者に点検を依頼するのもひとつの方法です。

プロの目から見ることで、単なる塗膜剥がれなのか、内部まで腐食が進んでいるのか、より正確に把握できます。

定期的に進行度をチェックすることで、最適なタイミングでの塗装が実現し、建物を長く健康な状態に保つことが可能になります。

株式会社ハウスケアはプロの目で、お客様のお住まいの状態を診断し、最適なプランをご提案します。

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定期的なメンテナンスの重要性

トタン屋根に限らず、屋根全般にとって定期的なメンテナンスは非常に重要です。

屋根は家の「第一の防衛ライン」であり、劣化が進むと雨漏りや断熱性能の低下など、家全体に深刻な影響を及ぼす可能性があります。

定期メンテナンスをすることで、こうした問題を未然に防ぎ、修繕コストを最小限に抑えられるのが最大のメリットです。

とくにトタン屋根はメンテナンスを怠ればサビや穴あきが進みやすく、最終的には屋根そのものの交換が必要になるケースも出てきます。

その際の費用は塗装の比ではなく、予想外の大きな出費につながりかねません。

しかし、こまめに点検・清掃を行い、早期に不具合を見つけて適切な対処をすれば、屋根材の寿命を大幅に延ばすことができます。

また、屋根に人が上がって状態を確認することは危険が伴うため、専門家に依頼して定期的にチェックしてもらうのも賢明です。

トタン屋根の塗装ステップを紹介

1. ケレン作業

ケレン作業の重要性

ケレン作業とは、サビや旧塗膜の剥がれ、汚れなどをヤスリやブラシ、スクレーパーなどでしっかりと取り除く作業のことです。

トタン屋根の塗装を長持ちさせるうえで、実はこの下地処理が最も大切と言っても過言ではありません。

サビや汚れを残したまま塗装をすると、その上からどんなに高品質の塗料を塗っても、すぐに浮きや剥がれが生じてしまう可能性が高いからです。

特にサビが進行している箇所は念入りに削り落とす必要があり、放置すれば穴あきや雨漏りに直結します。

また、ケレン作業を怠ると、結果的に再塗装のサイクルが早くなり、コストもかさんでしまいます。

こうした下地調整の精度が、最終的な仕上がりや耐久性に大きく影響するため、プロの業者でも最も力を入れる工程のひとつといえるでしょう。

使用する道具と方法

ケレン作業で使用される道具は、主にワイヤーブラシやサンドペーパー、スクレーパーなどがあります。

広範囲の表面を一気に削りたい場合は電動工具のサンダーを使うこともありますが、細かい部分は手作業でのブラッシングが欠かせません。

サビの程度に応じて道具を使い分けることで、効率良く確実に下地を整えることができます。

作業手順としては、まず大きく浮き上がった旧塗膜や大きなサビの塊をスクレーパーでそぎ落とし、その後ワイヤーブラシやサンドペーパーで細部を削っていく流れが一般的です。

この際、サビを完全に取り切ることがポイントとなり、中途半端に残してしまうと塗装後にまたサビが再発する恐れがあります。

さらに、ケレン作業中には金属の粉塵や塗膜の破片などが飛散しますので、防塵マスクや保護メガネ、手袋などを着用し、安全に配慮した上で作業を行いましょう。

2. 洗浄と乾燥

高圧洗浄の手順

ケレン作業で大まかなサビや塗膜を落としたあとは、高圧洗浄機を使って屋根全体を洗い流します。

これは、削りカスやホコリ、油分などを完全に除去し、塗料の密着性を高めるために欠かせない工程です。

高圧洗浄の際には、水圧の調整が重要となります。

水圧が強すぎると屋根材を痛める可能性がありますし、弱すぎると汚れが十分に落ちません。

そのため、適切な水圧を維持しながら均一に洗い流すことがポイントです。

特にトタン屋根の継ぎ目や折り目部分、ネジ周りなどは汚れが溜まりやすく、念入りに洗浄する必要があります。

また、洗浄後は屋根周辺に飛び散った汚水がないかも確認し、敷地外へ汚れが流出しないように配慮しましょう。

乾燥のポイント

洗浄後は屋根をしっかりと乾燥させることが極めて重要です。

わずかでも水分が残った状態で塗装を始めると、塗料の密着力が大幅に低下するだけでなく、内部に水分が閉じ込められてサビが再発しやすくなります。

理想は天気の良い日に洗浄を行い、最低でも一日以上は自然乾燥させるのが望ましいでしょう。

ただし、季節や天候によって乾燥時間は左右されます。

梅雨時や湿度の高い日は乾燥に時間がかかるため、作業スケジュールには余裕をもたせる必要があります。

速乾性を高めるために、風通しを良くする工夫をすると効果的ですが、直接ドライヤーを当てるなどの過度な加熱は屋根材を痛める恐れがあるため避けましょう。

3. 下塗り（サビ止め塗料の塗布）

適切なサビ止め塗料の選び方

トタン屋根の下塗りには、金属専用のサビ止め塗料を使用することが基本となります。

市販されているサビ止め塗料には、合成樹脂系やエポキシ系などさまざまな種類があり、価格や性能も多様です。

選ぶポイントとしては、屋根の素材や既存の下地の状態、そして屋外の環境（沿岸部や工業地帯など）を考慮することが大切です。

合成樹脂系のサビ止めは比較的安価で扱いやすい一方、エポキシ系のサビ止めは密着力や防サビ性能が高いといった特徴があります。

また、近年では環境に配慮した低VOC（揮発性有機化合物）タイプの塗料も増えているため、健康面や臭いが気になる方はそちらを選択するのも良いでしょう。

さらに、メーカーによってはトタン屋根用に特化したサビ止め塗料を出している場合もあるので、屋根塗装の実績が豊富な業者や販売店に相談して最適なものを選ぶのが安全策です。

塗布時の注意点

サビ止め塗料は屋根全体の下地を守る「ファーストコート」の役割を担うため、ムラなく均一に塗布することが求められます。

塗布量が少ないと防サビ性能が十分に発揮されず、逆に厚塗りしすぎると乾燥不良の原因となる可能性があります。

そのため、メーカーの指示する希釈率や塗布量、乾燥時間などをしっかりと守ることが大切です。

また、刷毛やローラーの使用においても、隙間なく塗料が行き渡るように丁寧に作業しましょう。

特にネジの周りや継ぎ目など、凹凸の激しい部分は塗り残しが発生しやすいポイントです。

塗装中は通気性を確保するために換気をしっかり行い、マスクや手袋、保護メガネなどを着用して安全にも気を配るようにしましょう。

4. 中塗り・上塗り

塗料の選定基準

中塗りと上塗りに用いる塗料は、屋外環境に対して高い耐候性・耐久性を持つものを選ぶのが基本です。

主にウレタン系、シリコン系、フッ素系などが一般的に使われますが、価格や耐用年数が異なるため、予算や求める性能を考慮しながら選択する必要があります。

例えば、ウレタン系は比較的安価で扱いやすいものの、耐久年数はシリコンやフッ素より短めです。

シリコン系はコストと耐久性のバランスが良く、住宅の屋根塗装としてはスタンダードな選択肢と言えるでしょう。

一方、フッ素系は耐久年数が長く、美観を長期間維持しやすい反面、価格が高めなのでコストパフォーマンスを考慮する必要があります。

塗料によっては特殊機能（遮熱効果や防汚効果など）が付与されているものもあるため、地域の気候や建物の用途に合わせて検討するとよいでしょう。

塗り重ねのタイミングと方法

中塗りと上塗りは、それぞれの塗膜がしっかりと乾いてから次の工程に進むことが原則です。

塗料によって乾燥時間が変わるため、メーカーの推奨するインターバルを守りましょう。

もし乾燥が不十分な状態で上塗りをすると、塗膜の剥がれや気泡の原因になることがあります。

また、気温や湿度、天候によって乾燥時間は大きく左右されますので、当日の天気だけでなく翌日の天候も考慮して作業計画を立てることが大切です。

実際の塗り方としては、まず刷毛やローラーを使って端部や継ぎ目など細かい部分を丁寧に塗装し、続いて広い面積をムラなく仕上げる流れが一般的です。

色ムラを防ぐには、塗料を一定方向に均一に伸ばすよう意識し、ローラーなら「縦塗り→横塗り→縦塗り」といった重ね塗りを徹底するとよいでしょう。

株式会社ハウスケアは、山形県内で外壁塗装・屋根塗装の施工実績が300件以上あり、2,000件以上の掲載がある塗装業者比較サイトにて、山形県内1位のご成約実績をいただいております。

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DIYで塗装する際の注意点

安全対策

屋根での作業は高所作業となるため、転落事故など重大なリスクが伴います。

必ず安全帯やヘルメット、滑り止め付きの靴を着用し、足場も十分に確保することが必須です。

特にトタン屋根は雨や朝露で濡れていると非常に滑りやすく、想像以上に危険です。

作業中にバランスを崩すと大怪我につながるだけでなく、塗装道具を落として周囲を傷つけてしまう恐れもあります。

また、金属製の屋根は夏場に熱くなりやすいため、熱中症ややけどを防ぐためにも作業時間や服装に配慮する必要があります。

万が一のときにすぐ連絡できるように、家族や友人と連絡を取り合いながら作業するなど、二人以上で行うのが理想です。

必要な道具と材料

DIYでトタン屋根を塗装するためには、下地処理用のケレン道具（ワイヤーブラシ、サンドペーパーなど）や高圧洗浄機、サビ止め塗料、本塗装用の塗料、刷毛やローラーといった一式を準備する必要があります。

塗料に関しては、下塗り用（サビ止め）と中塗り・上塗り用で異なるものを用意します。

また、塗装前の養生用品（ビニールシートやマスキングテープなど）も欠かせません。

さらに、脚立や足場板をしっかり組み立てることも安全対策の一部となります。

これらの道具や材料を全て自力でそろえる必要があるため、DIYは初期投資と準備の手間がかかるのが難点です。

一方で、自分で選んだ塗料を使う楽しみや、コスト削減につながる可能性があるのは魅力的なポイントといえるでしょう。

ただし、品質の良い塗料や道具を選ばないと、結局は仕上がりに不満が残ったり早期に劣化が進んだりするリスクがあるため、道具と材料選びには慎重を期しましょう。

プロの業者に依頼するメリット

仕上がりの品質

プロの業者に依頼する最大のメリットは、やはり仕上がりの品質とスピードです。

経験豊富な職人は、屋根の状態や気候条件を的確に見極め、最適な塗料や作業工程を選択してくれます。

さらに、プロの技術によってムラや塗り残しがなく、美観と耐久性を兼ね備えた仕上がりを実現しやすいのが強みです。

DIYでは手の届きにくい屋根の隅々まで、適切な道具を使ってしっかりと塗装してもらえるため、結果的に長期間にわたって屋根を保護できる可能性が高まります。

また、屋根の劣化状態が深刻な場合は、塗装だけではなく下地の補修や雨漏り対策が必要になるケースもあり、こうした複雑な作業にも柔軟に対応できるのがプロの強みです。

作業をスピーディーに進められるため、家族の生活リズムが大きく乱れにくい点も依頼するメリットの一つでしょう。

保証とアフターサービス

プロの業者に塗装を依頼すると、施工後の保証やアフターサービスが付帯されることが多いです。

もし塗装後に早期剥がれや色ムラが発生した場合でも、保証期間内であれば無償または低コストで再施工してもらえる可能性があります。

また、定期的な点検やメンテナンスのサービスを提供している業者もあり、長期的にみれば安心感が大きいと言えます。

DIYの場合は、不具合が出てもすべて自己責任となり、再度材料を買い足して自力で修繕しなければなりません。

その点、プロに任せると施工記録が残るため、万が一のトラブル時にも対応がスムーズです。

トタン屋根の塗装時期を見極めて、快適な住まいを

トタン屋根の塗装は、建物の寿命を延ばし、美観を保つために重要なメンテナンスです。

塗装の相場は、使用する塗料の種類や屋根の面積によって大きく変動します。

複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが大切です。

劣化のサインを見逃さず、適切なタイミングで塗装を行うことで、建物を長持ちさせることができます。

塗装方法は、下地処理から始まり、適切な塗料の選択、丁寧な施工が重要です。信頼できる業者を選び、安心して任せられるようにしましょう。

株式会社ハウスケアでは、経験豊富な職人が、丁寧に施工し、お客様の大切な住まいを守ります。

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