【2025年最新】山形県の住宅リフォーム支援完全ガイド｜補助金制度や申請手順を徹底解説

山形県では近年、住宅の省エネルギー化やバリアフリー化、耐震補強などに対するリフォーム需要が高まっています。

 さらに、地域における人口減少や空き家対策、新婚・子育て世帯への支援など、さまざまな観点からリフォーム支援制度を拡充する動きが進められています。

こうした背景のもと、令和7年度山形県住宅支援制度として、従来のリフォーム補助金の交付要件や対象工事の見直しが図られることになりました。

本記事では、令和7年度版の住宅リフォーム支援制度を中心に、県が示す新しい要件工事や注意点、そして市町村ごとの制度の違いなどを解説していきます。

補助金制度の活用によってリフォーム費用の負担を軽減できる可能性があるため、マイホームの改修を検討している方はぜひ目を通してみてください。

なお、本記事で取り上げるリフォーム支援の内容は、主に山形県補助金に関する情報をもとにしています。
山形県住宅情報総合サイト【タテッカーナ】

市町村ごとに募集期間や補助金額、独自の追加要件が異なる場合がありますので、最終的な申請やお問い合わせは各市町村の窓口でご確認ください。

 株式会社ハウスケアは、山形市・東根市・天童市・大江町・朝日町・中山町・山辺町・南陽市・白鷹町・川西町・飯豊町・最上町・金山町・戸沢村・尾花沢市・大石田町の補助金対応が可能です。

 まずはお気軽にお問い合わせいただき、補助金が適用可能かどうか、お確かめください。

令和7年度山形県住宅支援制度とは

令和7年度は、山形県の住宅支援制度において大きな節目となる年です。

 これまで「減災対策」や「断熱化」「バリアフリー」「克雪化」「県産木材使用」の5要件工事が補助対象となっていましたが、減災対策（部分補強等）に係るリフォーム工事が耐震改修支援へ移行することに伴い、リフォーム支援で対象となる要件工事が4つに集約される見直しが行われました。

令和6年度までの要件工事

1. 減災対策
   
2. 寒さ対策・断熱化
   
3. バリアフリー化
   
4. 克雪化
   
5. 県産木材使用
   

令和7年度からの要件工事

1. 寒さ対策・断熱化
   
2. バリアフリー化
   
3. 克雪化
   
4. 県産木材使用
   

これにより、リフォーム補助金の申請を行う際は「減災対策を含むリフォーム」は別途「耐震改修支援」に振り分けられます。

どの制度を利用するかを事前にしっかり確認することが必要です。

また、令和7年度制度の注意点として、申請および問い合わせ窓口は市町村となっており、補助金の予算や募集期間、交付要件などは自治体ごとに異なる場合があります。

 特に子育て世帯や新婚・移住世帯は補助上限額が加算されることも多いため、ご自身がどのような区分に該当するのか、早めにチェックしておくとよいでしょう。

住宅リフォーム支援（令和7年度）のポイント

令和7年度の住宅リフォーム支援制度において最も大きな変更点は、5つの要件工事を4つに集約したことです。

それに伴い、対象工事の内容や補助金額の上限設定なども再整理されています。

以下では、主なポイントをまとめます。

減災対策の除外

従来のリフォーム補助金では「減災対策」が認められていましたが、今後は「耐震改修支援」枠での対応へ移行します。

部分補強や一部の防災リフォームを含む場合は、耐震改修支援制度を利用できるかどうか、市町村窓口で必ず確認しましょう。

要件工事の再編

新たに以下の4つの要件工事を満たす工事が対象です。

1.寒さ対策・断熱化

2.バリアフリー化

3.克雪化

4.県産木材使用

いずれか1つ以上を含み、基準点（10点以上）をクリアしたリフォームが補助対象となります。

上限額と補助率の設定

一般世帯は、工事費の20%（上限24万円）などが基本となるケースが多いですが、世帯属性（新婚・子育て・移住など）によって上限が引き上げられる場合があります。

県の補助金以外にも、市町村独自の追加補助が上乗せされることもあるため、併用可能かどうかを確認することが大切です。

市町村ごとの独自要件

募集期間や申請書類のフォーマット、所得要件などは自治体によって異なります。

早期に申請が殺到すると予算枠が尽きてしまうこともあるため、計画が固まり次第、なるべく早く市町村窓口へ相談するのがおすすめです。

このように、令和7年度のリフォーム支援は大枠こそ県の方針で統一されていますが、最終的な運用ルールや窓口は市町村に委ねられているのが特徴です。

最新の情報を自治体ホームページや担当部署に直接確認することが、失敗しないリフォーム計画の近道となるでしょう。

弊社では、山形市・東根市・天童市・大江町・朝日町・中山町・山辺町・南陽市・白鷹町・川西町・飯豊町・最上町・金山町・戸沢村・尾花沢市・大石田町の補助金対応が可能です。

相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

要件工事の詳細と基準点

山形県の住宅リフォーム支援制度では、「要件工事」として定められた4つの工事のいずれかを含み、かつ工事全体で一定の点数（基準点）を満たすことが求められます。

令和7年度からは減災対策が除外されるため、以下の4つがリフォーム補助金の対象となる要件工事です。

寒さ対策・断熱化

断熱サッシや断熱材の導入、ヒートショック対策の暖房設備設置などを含む工事で、外壁・天井・床などに断熱材を施工し、居住空間の省エネ性能を高める工事であることが必要です。

バリアフリー化

手すりの取り付けや段差解消、引き戸への交換、座便式トイレへの変更など、高齢者や子育て世帯だけでなく、誰にとっても暮らしやすい住環境づくりに寄与している工事であることが必要です。

克雪化

雪止めや雪割板、融雪設備の設置など、豪雪地域ならではのリフォーム対策など屋根からの落雪対策や除雪負担の軽減に大きく寄与している工事であることが必要です。

県産木材使用

0.4m³以上の県産木材を利用した工事で、地域資源を活用することで、地元の林業や木材産業の振興にもつながる工事であることが必要です。

これら4つの工事のうち、少なくとも1つ以上を含むリフォームで、合計して基準点が10点以上となる場合に支援を受けられます。

基準点の算出方法や具体的な配点は自治体ごとに詳細が異なる場合がありますので、必ず申請先の窓口や公式サイトでご確認ください。

補助率・補助上限額

令和7年度のリフォーム補助金制度では、要件工事を含むリフォーム工事費に対し、一定の補助率と補助上限額が設定されます。

以下はあくまで一般的な例であり、実際の補助金額や上限額は市町村によって変動します。

必ず各自治体の情報を確認しましょう。

一般世帯

工事費の20％（上限24万円）程度が補助されるケースが多いです。

 例：100万円の工事費なら最大20万円、120万円以上なら上限24万円など

移住世帯・新婚世帯・子育て世帯

上限額が加算され、30万円程度になる場合が多いです。

世帯の要件（年齢、婚姻の有無、子どもの人数など）を証明する書類が必要になることもあります。

その他の加算・併用

市町村独自の補助制度が上乗せされるケースもあります。

国の補助金や別の公的支援と併用可能かどうかは、制度によって異なるため、注意が必要です。

工事費の算出方法や自己負担割合の具体的な計算例は、自治体から提供される資料や公式サイトで確認できます。

多岐にわたるリフォーム内容を含む場合、対象工事・非対象工事の仕分けを行い、見積段階で業者と相談しておくとスムーズです。

各市町村の申請手続き・問合せ窓口

山形県のリフォーム補助金は「県補助金」という枠組みがありながら、実際の申請・審査・交付は各市町村が窓口となります。

そのため、募集期間や交付要件、受付方法などに市町村ごとの違いが生じます。

窓口確認の重要性

必ず事前に市町村の公式サイトや役場・市役所の担当課を確認し、最新の情報を入手しましょう。

書類のフォーマット（申請書類や確認シート）は各自治体で異なる場合があります。

申請手順の一般的な流れ

1. リフォーム計画をまとめ、施工業者と相談
   
2. 見積書や図面、要件工事の確認資料などを揃える
   
3. 市町村窓口に書類一式を提出し、交付決定を待つ
   
4. 交付決定後に工事着工（決定前に着工すると補助対象外になるケースが多い）
   
5. 工事完了後、完了報告や現地確認などを経て、補助金が確定
   

問い合わせ先

「住宅リフォーム支援」「住宅改修補助」などのキーワードで市町村サイトを検索すると、担当部署や連絡先が掲載されていることが多いです。

不明点があれば電話やメール、窓口相談を活用してください。

取り扱い可能な市町村の外壁塗装助成制度

以下では、朝日町・飯豊町・大石田町・大江町・尾花沢市・金山町・川西町・白鷹町・中山町・南陽市・天童市・戸沢村・東根市・最上町・山形市・山辺町が実施している外壁塗装リフォームの助成金制度をまとめています。

これらの制度はいずれも年度によって条件や金額が変更されたり、すでに受付終了している場合があるため、必ず最新の情報を各自治体の公式サイトや窓口で確認してください。

市町村一覧

ア行

朝日町　飯豊町　大石田町　大江町　尾花沢市

カ行

金山町　川西町　

サ行

白鷹町　

ナ行

中山町　南陽市　

タ行

天童市　戸沢村

ハ行

東根市

マ行

最上町

ヤ行

山形市　山辺町

朝日町

山形県朝日町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	朝日町住宅リフォーム等補助事業
受付期間	–
対象工事	リフォーム工事（工事費用が50万円以上）
申請条件	・町内にある、自ら居住する住宅等の建設工事を行うこと ・朝日町建設総合組合、朝日町商工会に加入している建設業者と契約を結ぶこと ・町税等に滞納がないこと ・工事に係る費用が50万円以上の工事であること・令和5年3月31日までに工事を完了し、完了報告ができること
助成金額	工事費用の10%（上限50万円）
問い合わせ先	朝日町役場（0237-67-2111） 公式HP

飯豊町

山形県飯豊町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	飯豊町住宅等小規模リフォーム支援事業
受付期間	–
対象工事	リフォーム工事（町内業者による施工）
申請条件	・町内にある住宅で、自らが所有し、自らが居住する建築物であること ・地方税の滞納がないこと ・町内に住所を有する個人事業主または町内に本店もしくは事業所を有する法人と交付決定後に請負契約を締結すること
助成金額	工事費用の15%（上限18万円）
問い合わせ先	飯豊町役場（0238-72-2111） 公式HP

大石田町

山形県大石田町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	住宅リフォーム支援事業補助金
受付期間	令和5年4月25日〜（※予算枠に達し次第終了の可能性あり）
対象工事	リフォーム工事（工事費が20万円以上）
申請条件	・町内にある住宅で、自らが所有し、自らが居住する建築物であること ・工事費が20万円以上であること ・地方税の滞納がないこと ・町内に住所を有する個人事業主または町内に本店もしくは事業所を有する法人と交付決定後に請負契約を締結すること
助成金額	工事費用の20%（上限25万円）
問い合わせ先	大石田町役場 建設課 管理グループ（0237-35-2111） 公式HP

大江町

山形県大江町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	住宅建築推奨事業
受付期間	令和5年4月3日〜予算上限に達するまで
対象工事	リフォーム工事（工事費が50万円以上）
申請条件	・大江町内に存する住宅で、現に自ら所有し、かつ自らが居住する建築物であること ・町内建築業者と工事請負契約を締結すること ・税金等の滞納がないこと
助成金額	工事費用の20%（上限24万円）
問い合わせ先	大江町 建設水道課（0237-62-2116） 公式HP

尾花沢市

山形県尾花沢市は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	尾花沢市住宅リフォーム支援事業
受付期間	令和5年4月1日〜令和6年1月10日
対象工事	外壁の張替・塗装などの外装工事（工事費10万円以上）
申請条件	・尾花沢市に住民登録されており、かつ、自ら所有し居住する住宅であること ・市税等を完納していること ・県内に本店若しくは主たる事業所を有する業者が施工するリフォーム工事であること
助成金額	工事費用の10%（上限20万円）
問い合わせ先	尾花沢市役所（0237-22-1111） 公式HP

金山町

山形県金山町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	金山町住宅リフォーム総合支援事業
受付期間	12月28日まで（※年度内受付の場合あり。詳細は要確認）
対象工事	リフォーム工事（町内建築業者と契約）
申請条件	・町内に存する住宅で、自ら所有し居住する建築物であること ・町税等の滞納がないこと ・町内建築業者と工事請負契約を締結すること
助成金額	工事費用の20%（上限24万円）
問い合わせ先	金山町役場（0233-52-2111） 公式HP

川西町（今年度は終了）

山形県河北町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	川西町住宅建設支援事業
受付期間	令和5年4月17日(日)〜（※今年度は終了）
対象工事	リフォーム工事
申請条件	・川西町内に存する住宅で、自ら所有し居住する建築物・市町村税に滞納がないこと ・町内業者と工事請負契約を締結すること
助成金額	工事費用の5分の1（上限24万円）
問い合わせ先	川西町役場（0238-42-2111） 公式HP

白鷹町

山形県白鷹町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	白鷹町住宅リフォーム支援事業補助金
受付期間	記載なし（随時受付の可能性あり）
対象工事	リフォーム工事（50万円以上）
申請条件	・白鷹町内に存する住宅で、自ら所有し居住する建築物 ・県内業者と工事請負契約を締結すること ・町税等の滞納がないこと
助成金額	工事費用の10%（上限12万円）
問い合わせ先	白鷹町役場（0238-85-2111） 公式HP

天童市

山形県天童市は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	住宅リフォーム総合支援事業費補助金交付事業
受付期間	追加申請受付中（年度によって変更あり）
対象工事	リフォーム工事（県内業者と請負契約を締結）
申請条件	・町内にある住宅で、自らが所有し、自らが居住する建築物であること ・所有者自らが居住している住宅の工事 ・市区町村税を滞納していないこと ・交付決定後に着工すること
助成金額	工事費用の20%（上限24万円）
問い合わせ先	天童市役所（023-654-1111） 公式HP

戸沢村

山形県戸沢村は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	戸沢村住宅リフォーム総合支援事業補助金
受付期間	記載なし（例年、年度内受付の場合あり）
対象工事	リフォーム工事
申請条件	・自ら所有し居住する住宅であること ・村税等の滞納がないこと ・県内業者と工事請負契約を締結すること
助成金額	工事費用の20%（上限24万円）
問い合わせ先	戸沢村役場（0233-72-2111） 公式HP

中山町

山形県中山町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	中山町住宅需要創出リフォーム支援事業補助金
受付期間	記載なし（年度により異なる場合あり）
対象工事	リフォーム工事
申請条件	・中山町に住所を有すること ・県内に本店を有する法人と工事請負契約を締結すること ・町税等に滞納がないこと
助成金額	工事費用の5分の1（上限24万円）
問い合わせ先	中山町役場 建設課（023-662-2116） 公式HP

南陽市（今年度は終了）

山形県南陽市は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	令和5年度リフォーム補助事業
受付期間	今年度分は終了
対象工事	リフォーム工事
申請条件	・町内にある住宅で、自らが所有し、自らが居住する建築物であること ・南陽市内の住宅で、自ら所有し、かつ居住する建築物 ・市税等の滞納がないこと ・市内施工業者と工事請負契約を締結すること（年度によって条件異なる場合あり）
助成金額	工事費用の1/5（上限24万円）
問い合わせ先	南陽市役所（0238-40-3211） 公式HP

東根市

山形県東根市は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	東根市住まい応援事業
受付期間	令和5年4月3日(月)〜（予算枠に達するまで）
対象工事	リフォーム工事（工事費10万円以上）
申請条件	・東根市に住民登録し、住宅を所有して居住していること ・市内業者による施工であること ・市税等の滞納がないこと
助成金額	工事費用の10分の1（上限15万円）
問い合わせ先	東根市役所（0237-42-1111） 公式HP

最上町（今年度は終了）

山形県最上町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	最上町住宅リフォーム支援事業費補助金
受付期間	今年度分は終了
対象工事	リフォーム工事
申請条件	・町内に存する住宅で、現に自ら所有し居住する建築物 ・町内建築業者と工事請負契約を締結すること ・税金等の滞納がないこと
助成金額	工事費用の20%（上限24万円）
問い合わせ先	最上町役場（0233-43-2111） 公式HP

山形市

山形県山形市は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	令和5年山形市住宅リフォーム総合支援事業
受付期間	1）県市補助タイプ：令和5年4月17日（月）～4月21日（金）、令和5年6月26日（月）～6月30日（金） 2）市補助タイプ：令和5年5月29日（月）～6月2日（金）、令和5年8月1日（火）～8月7日（月）
対象工事	外壁の塗装・修繕など（工事費5万円以上）
申請条件	・市内に存する戸建住宅や集合住宅で、自己の住居の用に供しているもの ・山形県内に本店を有し、山形市内に事業所、支店または営業所を有する法人・個人に工事を依頼すること ・県市補助タイプは所得制限なし、市補助タイプは年間所得400万円以下など条件あり
助成金額	1）工事費用の20%（上限24万円）2）工事費用の50%（上限20万円）
問い合わせ先	山形市役所（023-641-1212） 公式HP

山辺町

山形県山辺町は、外壁塗装助成金制度が用意されています。

制度名	住宅リフォーム支援事業
受付期間	記載なし（年度ごとに異なる可能性あり）
対象工事	リフォーム工事
申請条件	・山辺町内にあり、自らが所有し、自らが居住する住宅のリフォームであること ・町税等を滞納していないこと ・山形県内に住所を有する個人事業者、または本店・主たる事業所を有する法人と契約
助成金額	工事費用の10分の1（上限12万円）
問い合わせ先	山辺町役場 建設課（023-667-1113） 公式HP

リフォーム補助金申請の注意点

リフォーム補助金の申請には、いくつかの重要な注意点があります。

制度を正しく活用して補助を受けるために、以下のポイントを押さえておきましょう。

交付決定前の着工禁止

多くの市町村で「交付決定通知が届いてから工事着手」というルールを設けています。

先に工事を始めてしまうと、全額補助対象外となる可能性が高いので要注意です。

年度途中での予算上限到達

リフォーム補助は各年度ごとに予算が定められ、先着順や要件クリア順で交付決定されます。

需要が高い場合、予算枠が早々に埋まり、申請受付が打ち切られるケースも少なくありません。

他の補助金との併用

国の「こどもエコすまい支援事業」など、別の補助金や減税制度と同時に活用できる場合があります。

二重計上が禁止されている費用もあるため、併用可能かどうか必ず事前に確認してください。

居住要件や転居時の制限

一定期間その住宅に居住することが条件になっている制度も多いです。

早期に転居・売却をすると、補助金の返還を求められる可能性があります。

申請時や工事中にわからない点があれば、必ず施工業者や市町村担当者に相談しながら進めましょう。

書類の不備や時期の誤りは、補助金交付の大きな障害となりますので、丁寧にチェックしてください。

弊社では、山形市・東根市・天童市・大江町・朝日町・中山町・山辺町・南陽市・白鷹町・川西町・飯豊町・最上町・金山町・戸沢村・尾花沢市・大石田町の補助金対応が可能です。

相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

よくある質問（Q&A)

補助金を使って賢くリフォームを

令和7年度の山形県住宅リフォーム支援制度は、従来の5つの要件工事から1つを除外し、4つの要件工事を中心に見直しが実施されます。

 減災対策に係るリフォームが「耐震改修支援」に移行するなど、制度の変更により工事の対象範囲や補助額が変わる可能性があるため、最新情報の収集が重要です。

1. 必ず市町村の窓口や公式サイトで申請手続きや交付要件をチェック
   
2. 基準点や工事費の内訳をしっかりと把握しておく
   
3. 交付決定前の着工がNGであることに注意し、計画的に進める
   

バリアフリー化、寒さ対策・断熱化、克雪化、県産木材の利用などは、山形県の暮らしを快適にするうえで大きな役割を果たすでしょう。

補助金を活用すれば費用面のハードルが下がり、より充実したリフォームを検討できます。

ただし、年度ごとに予算や要件は変化し、人気が高い制度ほど早期に受付終了することもあります。

検討しているリフォーム内容に当てはまるかどうか、そして希望の予算内で計画できるかどうかをしっかり確認し、早めの行動で理想の住まいづくりを実現してください。

弊社では、山形市・東根市・天童市・大江町・朝日町・中山町・山辺町・南陽市・白鷹町・川西町・飯豊町・最上町・金山町・戸沢村・尾花沢市・大石田町の補助金対応が可能です。

相談は無料ですので、この機会にまずはお問い合わせください。

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